Lancement du simulateur dédié à la territorialisation de l’objectif Zéro Artificialisation Nette
La Chaire GIF (Université d’Avignon, UMR 7300 ESPACE) est heureuse d’annoncer le lancement de son simulateur dédié à la territorialisation de l’objectif Zéro Artificialisation Nette. Cet outil, gratuitement accessible en ligne, permet de constater que la territorialisation des efforts de réduction de la consommation d’espace est essentielle à l’atteinte des objectifs fixés par la loi Climat et résilience. L’outil répond à la question suivante : que se passerait-il si les communes disposant d’importantes réserves d’hectares à construire les cédaient à celles pour qui le ZAN est particulièrement contraignant ?
Le simulateur est né suite au constat de la complexification progressive du mécanisme de territorialisation tel qu’il a été précisé par les différents textes législatifs. A l’heure où les Régions métropolitaines élaborent leurs propositions respectives de territorialisation, ce simulateur est un outil de réflexion sur les possibilités offertes par le mécanisme de territorialisation. Le simulateur repose sur un calcul, pour chaque commune en France hexagonale, de l’écart entre le nombre d’hectares constructibles dont elle bénéficie pour la décennie et le nombre d’hectares qu’elle pourrait être amenée à consommer si elle poursuivait son développement selon les mêmes modalités qu’au cours de la décennie précédente. L’opération de territorialisation conduite par le simulateur consiste alors à redistribuer les hectares selon des critères choisis par les utilisateurs. Développé entre octobre 2023 et mars 2024, ce simulateur théorique de territorialisation de l’objectif ZAN a été conçu à des fins de recherche par Arthur Delaborde, ingénieur de recherche au sein de la chaire GIF (Geodata Immobilier Foncier), et Rémi Delattre, doctorant à l’Université d’Avignon (UMR CNRS 7300 ESPACE) et membre de la Chaire GIF. Il utilise les données fournies par l’observatoire de l’artificialisation à l’échelle nationale. Le calcul de la consommation foncière future repose sur un modèle développé dans la thèse de doctorat de Rémi Delattre.
Le simulateur permet de jouer sur les caractéristiques suivantes :
- Échelles de territorialisation des objectifs de réduction de la consommation d’espace (EPCI, SCOT, Département, Région)
- Différentes versions du ZAN
- Quantité d’hectares redistribués
- Méthodes de redistribution
Les résultats des simulations sont visualisables et téléchargeables sous forme d’histogrammes, de cartes et de tableaux de données. Ils sont théoriques et ne sauraient ni préjuger des arbitrages politiques opérés dans les différentes Régions ni engager les partenaires de la Chaire GIF.
Le simulateur est d’ores et déjà disponible à l’adresse suivante : https://simulateur-zan.chairegif.fr/. Une documentation facilite sa prise en main.

OpenEdition vous propose de citer ce billet de la manière suivante :
Nathalie Brachet (25 février 2025). Lancement du simulateur dédié à la territorialisation de l’objectif Zéro Artificialisation Nette. Carnet de recherche de l'UMR ESPACE. Consulté le 30 avril 2025 à l’adresse https://doi.org/10.58079/13e6q